أفضل 10 مدن أميركية من حيث سعر السكن في امريكا

سعر السكن في امريكا تباينت اسعار إيجار المدن الأميركية لأسعار نموا وانخفاضا. خلال عام 2020 ومع العمل من المنزل الذي فرضه إغلاق كوفيد-19 حول العالم. حيث قبع العديد من الأميركيين في شقق تقع محيطا جديدا، بعيدا عن القيود التي كانت لديهم ذات يوم. وبالتالي، شهدت مدن أميركية مختلفة زيادات وانخفاضات في متوسط اسعار الإيجار، مثل الشقق المكونة من غرفتي نوم. لذا تباينت الأسعار بشكل كبير عبر المدن من أبريل 2020 إلى أبريل 2021.

سعر السكن في امريكا : ملخص متوسط أسعار الإيجار في المدن الأمريكية للشقق المكونة من غرفتي نوم من أبريل 2020 إلى أبريل 2021:

  • على الرغم من لاس فيغاس، يتصدر القائمة أكبر المدن زيادة في تسعير الإيجار بمعدل 45.60 ٪ (1997 دولار)، فإنه لا يتصدر القائمة باعتبارها واحدة من أغلى غرفتي نوم.
  • سكوتسدايل، يتصدر القائمة كأغلى أسعار الإيجار لغرفتي نوم في 3,125 دولار أمريكي  بمعدل زيادة 36.80٪.
  • سياتل، شهدت غرب أستراليا أكبر انخفاض في تسعير الإيجار بنسبة 26.30٪ (2884 دولار) ولكنها لم تكن بعد من بين غرف النوم الأكثر تكلفة.
  • ليكسينغتون، وفورت واين، شهدت فقط متوسط الانخفاضات في تسعير الإيجار بمعدل 17.70٪ و 14.50٪، على التوالي.
  • وبلغ متوسط النسبة المئوية التي زادت بها معظم أسعار الإيجارات 30.3 في المائة وانخفض متوسط أسعار الإيجار بنسبة 16.8 في المائة.
سعر السكن في امريكا
سعر السكن في امريكا

متوسط أسعار الإيجار زادت بشكل ملحوظ

بالنسبة لبياناتنا المقدمة، تم جمع متوسط اتجاهات أسعار الإيجار في المدينة والنسب المئوية من تقرير إيجار دليل الشقق، مايو 2021: حالة سوق الإيجار. من المهم ملاحظة أن المدن المدرجة في قائمة العشرة الأوائل شهدت أكبر الزيادات أو الانخفاضات في أسعار الإيجار من غرفتي نوم على مدار العام. وعلاوة على ذلك، يتضمن هذا التقرير أيضا قائمة أكثر شمولا  لكيفية تغير أسعار الإيجارات بين المدن الأميركية المائة الأكثر اكتظاظا بالسكان أيضا.

أفضل 5 مدن أمريكية مع أكبر زيادة في أسعار الإيجار

مدينة زيادة سعر الإيجار (أبريل 2020 – أبريل 2021)
1. لاس فيغاس 45.6%
2. بافالو، نيويورك 41.8%
3. سكوتسدايل، من الألف إلى الياء 36.8%
4. ديترويت 31.4%
5. توكسون، من الألف إلى الياء 28.8%

أفضل 5 مدن أمريكية مع أكبر انخفاض في أسعار الإيجار

مدينة انخفاض سعر الإيجار (أبريل 2020 – أبريل 2021)
1. سياتل، غرب أستراليا -26.3%
2. ميامي ، فلوريدا -20.5%
3. فيلادلفيا، السلطة الفلسطينية -20.3%
4. ليكسينغتون -17.7%
5. سان خوسيه، كاليفورنيا -14.7%

اعتبارا من أبريل 2021، كان متوسط سعر الشقق المكونة من غرفتي نوم في جميع أنحاء المدن الأمريكية متنوعا بشكل كبير منذ أبريل 2020. مع متوسط النسبة المئوية التي زادت معظم أسعار الإيجار بنسبة 30.3٪ وتناقص بنسبة 16.8٪، وهذا يعطي المستهلك الكثير للتفكير فيما يتعلق بقرار الإيجار المقبل.

كملاحظة أخيرة، تذكر أنه عند اختيار عقار مستأجر، بغض النظر عن أسعار الإيجار المتقلبة من عام إلى آخر، فإن تأمين المستأجرين مهم ويجب النظر فيه. مع نفقات غير متوقعة أو كارثة تلوح في الأفق دائما احتمال مؤسف، وتخصيص لذلك في ميزانية الإيجار أمر بالغ الأهمية.

المصدر: HowMuch

التعليقات مغلقة.